Immobilienentwicklung
Durch den Einsatz von Drohnen zur Aufnahme des Geländes und der Umgebung können grobe BIM-Modelle des Architekten in frühen Phasen optimal in die Landschaft eingefügt und optimiert werden. Die zukünftigen Höhenlagen von Wohnungen und Häusern werden per Drohne vermessen und Panoramaaufnahmen erstellt. Diese Kombination aus Geländeaufnahme, BIM-Modell und Panoramaaufnahme ermöglicht es Projektbeteiligten, mittels Links, QR-Code oder VR-Brille interaktiv durch das Projekt zu navigieren und so das Gebäude besser zu visualisieren und zu optimieren. In weiterer Folge können sogar minutengenaue Sonnenstände berechnet werden, die wertvolle Inputs zur Nachhaltigkeit liefern.
Käuferbetreuung mit virtuellen Tools
Beim Projekt Wygarten wurde erstmals ein Wohnungs- bzw. Hauskonfigurator eingesetzt. Kaufinteressenten können über eine Projektwebsite allgemeine Informationen zur Überbauung wie Preise und Lage abrufen. Eine Gebäudeansicht aus der Vogelperspektive ermöglicht es, das gewünschte Haus auszuwählen und über einen Konfigurator die zukünftigen vier Wände virtuell und individuell anzupassen.
Um den Entscheidungsprozess zu vereinfachen, hat Leuthard eine Vorauswahl der modernsten und preis-leistungsstärksten Produkte getroffen. Käufer können aus verschiedenen Materialien für Böden und Wände, Küchenausstattungen und Smart-Home-Optionen wählen. Jede Änderung wird in der Visualisierung sofort angepasst, sodass die Käufer ein klares Bild ihrer Auswahl erhalten. Die getroffene Auswahl kann gespeichert oder direkt an Leuthard für ein Käufergespräch übermittelt werden.
Zur besseren Veranschaulichung der zukünftigen Immobilien wurden die BIM-Modelle, die bereits für die Planung und Koordination verwendet wurden, materialisiert und mit Drohnenaufnahmen hinterlegt. So können Interessenten einen virtuellen Rundgang machen und einen Blick aus dem Fenster ihrer zukünftigen Immobilie werfen. Dies bietet einen «Ausblick in die Zukunft».